Mencari villa dijual di Canggu Berawa Bali dengan lokasi strategis, bangunan luas, fasilitas lengkap dan kondisi siap digunakan menjadi salah satu pilihan menarik bagi siapa saja yang ingin memiliki properti di Bali. Kawasan Canggu dan Berawa telah berkembang menjadi salah satu kawasan properti paling diminati di Bali. Tidak hanya wisatawan, kawasan ini juga banyak diminati oleh ekspatriat, pelaku bisnis, digital nomad, investor properti dan keluarga yang menginginkan hunian nyaman dengan suasana khas Bali. Villa ini berada di wilayah Pererenan, Badung, Bali, dengan kondisi bangunan yang baru selesai direnovasi pada akhir tahun 2025 sehingga menawarkan tampilan dan kenyamanan yang lebih modern.
Properti ini memiliki luas tanah 200 meter persegi dengan luas bangunan mencapai 250 meter persegi. Bangunan terdiri dari dua lantai yang dirancang untuk memaksimalkan penggunaan ruang. Dengan luas bangunan yang lebih besar dibandingkan luas tanah, villa ini mampu menyediakan berbagai ruangan dan fasilitas yang dibutuhkan untuk hunian modern. Konsep bangunan dua lantai juga memberikan pemisahan area yang lebih baik antara ruang pribadi, ruang bersama dan fasilitas pendukung sehingga aktivitas penghuni dapat berlangsung dengan lebih nyaman.
Salah satu keunggulan utama villa dijual di Canggu ini adalah tersedianya empat kamar tidur yang seluruhnya dilengkapi dengan kamar mandi dalam atau en suite bathroom. Fasilitas tersebut memberikan tingkat privasi dan kenyamanan yang lebih baik bagi setiap penghuni. Setiap kamar dapat digunakan sebagai kamar utama keluarga maupun kamar untuk tamu. Jumlah kamar tidur yang cukup banyak juga menjadikan properti ini menarik bagi investor yang ingin mengembangkan villa sebagai akomodasi sewa di kawasan Canggu Berawa.
Selain empat kamar tidur, terdapat satu guest toilet yang ditempatkan untuk memudahkan tamu ketika berkunjung. Keberadaan guest toilet membuat tamu tidak perlu menggunakan kamar mandi pribadi yang berada di area kamar tidur. Tata ruang seperti ini sangat sesuai dengan konsep villa modern yang mengutamakan kenyamanan penghuni sekaligus memberikan pengalaman yang baik bagi tamu.
Villa ini juga memiliki service room atau laundry room. Ruang tersebut dapat dimanfaatkan untuk kegiatan mencuci, menyimpan perlengkapan rumah tangga dan berbagai kebutuhan servis lainnya. Adanya ruangan khusus untuk area laundry membuat area utama villa tetap terlihat rapi. Bagi pemilik yang berencana menjadikan properti sebagai villa rental, service room juga dapat membantu operasional sehari hari agar lebih terorganisir.
Fasilitas pendukung lainnya adalah pump room dan water filter. Kedua fasilitas tersebut menjadi bagian penting dalam menunjang kebutuhan operasional villa. Sistem air yang baik sangat dibutuhkan dalam sebuah properti yang memiliki beberapa kamar mandi dan swimming pool. Dengan adanya water filter, kebutuhan air dapat dikelola dengan lebih baik sehingga memberikan tambahan kenyamanan bagi penghuni villa.
Private swimming pool menjadi salah satu daya tarik paling menonjol dari villa ini. Kolam renang pribadi memberikan ruang untuk bersantai, berolahraga maupun menikmati suasana Bali tanpa harus pergi ke tempat lain. Bagi keluarga, swimming pool dapat menjadi area rekreasi yang menyenangkan. Bagi investor, kolam renang juga merupakan fasilitas yang memiliki daya tarik tinggi bagi calon penyewa villa, khususnya wisatawan yang mencari pengalaman menginap dengan fasilitas privat.
Selain swimming pool, villa ini juga dilengkapi AC. Fasilitas pendingin udara sangat penting untuk memberikan kenyamanan di tengah cuaca Bali yang cenderung hangat. Dengan AC yang tersedia di dalam villa, penghuni dapat beristirahat dengan lebih nyaman setelah menjalani aktivitas sepanjang hari. Kombinasi AC dan private swimming pool menjadikan properti ini sesuai dengan karakter villa modern yang banyak dicari di kawasan Canggu.
Dari sisi dapur, villa telah dilengkapi dengan built in kitchen set. Dapur menjadi salah satu bagian penting dalam sebuah hunian karena memberikan keleluasaan bagi penghuni untuk menyiapkan makanan sendiri. Bagi keluarga yang tinggal dalam jangka panjang, keberadaan kitchen set memberikan kepraktisan. Sementara bagi investor, dapur yang sudah tersedia dapat menjadi nilai tambah ketika properti ditawarkan sebagai villa sewa jangka pendek maupun jangka panjang.
Villa ini juga dijual dalam kondisi furnished atau sudah dilengkapi furniture. Kondisi tersebut memberikan keuntungan bagi calon pembeli karena tidak perlu mengeluarkan biaya tambahan yang terlalu besar untuk melengkapi kebutuhan interior dasar. Pembeli dapat lebih cepat menggunakan villa setelah proses transaksi selesai, tentunya setelah seluruh aspek legalitas dan kondisi properti diperiksa dengan baik.
Keunggulan lain yang sangat menarik adalah adanya view sawah. Pemandangan sawah memberikan nuansa alami yang semakin sulit ditemukan di kawasan Bali yang terus berkembang. Bagi penghuni, view sawah dapat menciptakan suasana lebih tenang dan menyegarkan. Pemandangan hijau juga memberikan karakter tersendiri pada villa sehingga tidak hanya berfungsi sebagai tempat tinggal, tetapi juga menjadi ruang untuk menikmati suasana Bali.
Akses menuju properti memiliki lebar jalan sekitar empat meter. Akses kendaraan menjadi salah satu aspek yang perlu diperhatikan ketika membeli villa di Bali. Jalan dengan akses sekitar empat meter memberikan kemudahan bagi kendaraan untuk menuju area properti. Villa juga memiliki area parkir yang dapat digunakan untuk city car dan sepeda motor sehingga kebutuhan kendaraan penghuni maupun tamu dapat ditampung dengan lebih baik.
Dari sisi legalitas, properti ini memiliki Sertifikat Hak Milik atau SHM. Villa juga memiliki IMB tahun 2015 dan berada di kawasan yellow zone. Legalitas menjadi salah satu faktor penting dalam memilih properti untuk investasi maupun hunian pribadi. Status SHM memberikan informasi penting mengenai kepemilikan tanah, sementara keberadaan dokumen bangunan menjadi bagian yang perlu diperhatikan oleh calon pembeli. Sebelum transaksi, calon pembeli tetap disarankan melakukan pemeriksaan sertifikat, dokumen bangunan, tata ruang, batas tanah dan dokumen pendukung lainnya secara langsung dengan pihak terkait.
Lokasi Pererenan dan Canggu Berawa menjadi salah satu alasan utama mengapa villa ini memiliki daya tarik investasi. Kawasan Canggu telah mengalami perkembangan yang sangat pesat dalam beberapa tahun terakhir. Berbagai fasilitas seperti restoran, cafe, pusat kebugaran, supermarket, tempat hiburan, beach club dan fasilitas gaya hidup berkembang di sekitar kawasan ini. Kondisi tersebut membuat Canggu tidak hanya menjadi destinasi wisata, tetapi juga menjadi kawasan hunian dan bisnis yang semakin ramai.
Canggu Berawa juga dikenal memiliki karakter lingkungan yang menarik bagi wisatawan maupun ekspatriat. Suasana tropis, berbagai pilihan tempat makan, akses menuju pantai dan berkembangnya fasilitas modern menjadikan kawasan ini memiliki daya tarik yang kuat. Bagi orang yang ingin membeli villa di Bali, lokasi yang mempunyai kombinasi antara lingkungan yang nyaman dan fasilitas lengkap tentu menjadi pertimbangan penting.
Properti di kawasan Canggu juga banyak dicari untuk kebutuhan investasi villa. Salah satu alasan utamanya adalah adanya pasar wisatawan yang membutuhkan akomodasi dengan fasilitas privat. Villa dengan empat kamar tidur, kolam renang pribadi, furniture lengkap dan view sawah memiliki karakter yang dapat menarik keluarga maupun kelompok wisatawan. Dengan strategi pengelolaan yang tepat, properti seperti ini dapat dikembangkan menjadi aset produktif.
Namun, investasi villa tetap membutuhkan perencanaan yang matang. Calon investor perlu mempertimbangkan biaya perawatan bangunan, biaya operasional, pengelolaan properti, pemasaran, kebersihan, perawatan swimming pool dan kebutuhan tenaga kerja. Lokasi yang bagus memang menjadi keunggulan, tetapi pengelolaan yang profesional tetap diperlukan agar aset dapat memberikan hasil yang optimal.
Villa ini juga dapat menjadi pilihan bagi pembeli yang ingin memiliki rumah di Bali dengan suasana berbeda dari kawasan perkotaan. Dengan adanya view sawah, private swimming pool dan bangunan dua lantai, properti ini dapat menjadi tempat tinggal yang memberikan suasana lebih santai. Pemilik dapat menggunakan villa sebagai hunian utama, rumah kedua, tempat berkumpul bersama keluarga atau aset investasi.
Kondisi bangunan yang baru selesai direnovasi pada akhir tahun 2025 menjadi nilai tambah tersendiri. Renovasi dapat memberikan penyegaran pada tampilan bangunan serta membuat villa lebih sesuai dengan kebutuhan penghuni masa kini. Bagi calon pembeli, kondisi renovasi terbaru dapat mengurangi kebutuhan untuk melakukan renovasi besar dalam waktu dekat. Meski demikian, pemeriksaan langsung tetap penting untuk mengetahui kualitas material, struktur bangunan, instalasi listrik, sistem air, kolam renang dan fasilitas lainnya.
Dengan luas tanah 200 meter persegi dan luas bangunan 250 meter persegi, villa ini menawarkan pemanfaatan lahan yang cukup efektif. Dua lantai memungkinkan berbagai fungsi ruang ditempatkan secara lebih optimal. Empat kamar tidur dengan kamar mandi dalam membuat villa dapat menampung keluarga maupun beberapa tamu secara bersamaan. Ditambah guest toilet, laundry room, pump room, water filter dan kitchen set, fasilitas properti ini cukup lengkap untuk sebuah villa di kawasan Canggu.
Dari sudut pandang properti Bali, kombinasi antara lokasi, legalitas, fasilitas dan kondisi bangunan merupakan faktor yang sangat penting. Villa dijual di Canggu Berawa ini memiliki beberapa unsur tersebut dalam satu properti. Lokasi Pererenan dan Canggu memberikan daya tarik kawasan, SHM memberikan dasar legalitas kepemilikan, sementara fasilitas seperti swimming pool, AC, garasi, furniture dan kitchen set meningkatkan kenyamanan.
Harga villa ini ditawarkan sebesar Rp7 miliar. Harga tersebut dapat menjadi pertimbangan bagi calon pembeli yang sedang mencari villa dijual di Canggu Bali dengan empat kamar tidur dan fasilitas lengkap. Dibandingkan membeli tanah kemudian membangun villa dari awal, properti yang sudah berdiri dan telah direnovasi dapat memberikan kepraktisan tersendiri. Pembeli dapat lebih fokus pada proses pengecekan properti dan perencanaan penggunaannya.
Villa ini juga mempunyai potensi sebagai properti untuk keluarga besar. Empat kamar tidur memungkinkan setiap anggota keluarga memiliki ruang pribadi. Area kolam renang dapat menjadi tempat berkumpul, sementara ruang bersama dapat dimanfaatkan untuk aktivitas keluarga. View sawah di sekitar villa juga memberikan suasana yang lebih santai sehingga cocok untuk mereka yang ingin menikmati kehidupan Bali dengan ritme yang lebih tenang.
Bagi pembeli dari luar Bali, memiliki villa di Canggu dapat menjadi salah satu cara untuk mempunyai tempat tinggal sekaligus aset di Pulau Dewata. Canggu dan Berawa memiliki popularitas yang kuat sehingga kawasan ini tetap menjadi salah satu area yang banyak diperhatikan dalam pasar properti Bali. Perkembangan fasilitas dan aktivitas pariwisata membuat kawasan ini mempunyai karakter yang dinamis.
Calon pembeli juga dapat mempertimbangkan fleksibilitas penggunaan properti. Villa dapat digunakan sebagai rumah tinggal, rumah liburan, villa keluarga atau aset yang dikelola sebagai akomodasi, dengan tetap memperhatikan ketentuan perizinan dan regulasi yang berlaku. Fleksibilitas seperti ini menjadi nilai tambah karena pemilik memiliki beberapa alternatif dalam memanfaatkan aset.
Secara keseluruhan, villa dijual di Canggu Berawa Bali ini merupakan properti yang menawarkan perpaduan antara lokasi strategis, bangunan luas, fasilitas lengkap dan suasana Bali yang masih terasa kuat. Dengan luas tanah 200 meter persegi, luas bangunan 250 meter persegi, dua lantai, empat kamar tidur dengan kamar mandi dalam, guest toilet, swimming pool, AC, garasi, furniture, built in kitchen set dan view sawah, properti ini mempunyai banyak keunggulan untuk dipertimbangkan.
Keberadaan SHM, IMB tahun 2015 dan kawasan yellow zone juga menjadi informasi penting yang dapat menjadi bahan pemeriksaan bagi calon pembeli. Setiap calon pembeli sebaiknya melakukan survei langsung dan pemeriksaan dokumen sebelum mengambil keputusan. Pemeriksaan menyeluruh akan membantu memastikan bahwa kondisi fisik dan legalitas properti sesuai dengan informasi yang diberikan.
Dengan harga Rp7 miliar, villa ini dapat menjadi pilihan bagi siapa saja yang sedang mencari investasi properti Bali, villa dijual Canggu, villa dijual Berawa, villa SHM Badung, rumah mewah di Canggu, atau hunian modern dengan swimming pool di Bali. Lokasi yang berkembang, bangunan yang baru direnovasi dan fasilitas lengkap menjadikan properti ini memiliki daya tarik tersendiri di pasar villa Bali.
Pada akhirnya, membeli villa di Bali bukan hanya mengenai memiliki sebuah bangunan, tetapi juga mengenai memilih lokasi dan aset yang dapat memberikan kenyamanan sekaligus nilai jangka panjang. Canggu Berawa merupakan kawasan yang mempunyai daya tarik kuat dari sisi pariwisata, gaya hidup dan perkembangan properti. Dengan spesifikasi yang ditawarkan, villa ini layak dipertimbangkan oleh calon pembeli yang menginginkan hunian nyaman sekaligus memiliki peluang sebagai aset investasi di Bali.