Villa dijual di Canggu Batu Bolong menjadi salah satu pilihan properti menarik bagi calon pembeli yang sedang mencari hunian sekaligus peluang investasi di Bali. Kawasan Canggu telah berkembang menjadi salah satu kawasan properti dan pariwisata yang banyak diminati karena memiliki perpaduan antara lingkungan tropis Bali, fasilitas modern, pusat kuliner, tempat hiburan, serta berbagai akomodasi wisata. Properti yang ditawarkan ini memiliki keunggulan berupa status freehold, dokumen IMB yang disebut lengkap, luas tanah 4,55 are, luas bangunan sekitar 400 meter persegi, serta terdiri dari dua unit villa dalam satu bidang tanah.
Dengan luas tanah sekitar 455 meter persegi, properti ini memberikan ruang yang cukup luas untuk menghadirkan dua unit villa sekaligus. Masing masing villa mempunyai karakteristik dan fasilitas yang berbeda. Villa pertama terdiri dari dua kamar tidur dengan kolam renang berukuran sekitar 2,5 x 7 meter dan daya listrik 5.500 watt. Sementara itu, villa kedua memiliki tiga kamar tidur dengan kolam renang berukuran sekitar 3 x 9 meter dan daya listrik 7.700 watt. Secara keseluruhan terdapat lima kamar tidur pada dua unit villa yang berada dalam satu area properti.
Villa Dijual di Canggu Batu Bolong
Bagi seseorang yang sedang mencari villa dijual di Canggu, lokasi Batu Bolong menjadi salah satu kawasan yang patut diperhitungkan. Canggu memiliki karakter kawasan yang dinamis dengan perkembangan properti yang cukup pesat. Berbagai jenis properti seperti villa, rumah tinggal, guest house, hotel butik, restoran, kafe, dan tempat usaha dapat ditemukan di kawasan ini.
Batu Bolong juga memiliki daya tarik tersendiri karena menjadi salah satu bagian dari kawasan Canggu yang dikenal oleh wisatawan. Aktivitas masyarakat dan wisatawan yang cukup tinggi menjadikan area ini memiliki potensi untuk berbagai jenis usaha yang berkaitan dengan pariwisata dan akomodasi.
Bagi investor yang ingin memiliki properti di Bali, membeli villa di Canggu dapat menjadi salah satu alternatif untuk dipertimbangkan. Properti dapat digunakan sebagai rumah tinggal, villa pribadi, maupun dikembangkan sebagai aset yang menghasilkan pendapatan dari penyewaan, tentunya dengan memperhatikan perizinan dan ketentuan yang berlaku.
Properti Freehold di Canggu
Salah satu keunggulan utama dari villa ini adalah status kepemilikan freehold. Bagi pembeli yang mencari properti freehold di Canggu, status kepemilikan merupakan salah satu aspek penting yang perlu diperhatikan sejak awal. Properti ini ditawarkan dengan status freehold dan disebut memiliki IMB yang lengkap.
Status freehold memberikan daya tarik tersendiri bagi calon pembeli yang menginginkan kepemilikan tanah dan bangunan. Dalam transaksi properti, calon pembeli tetap disarankan melakukan pemeriksaan dokumen secara menyeluruh sebelum melakukan pembayaran atau penandatanganan perjanjian. Pemeriksaan tersebut dapat meliputi sertifikat, data tanah, dokumen bangunan, kesesuaian luas tanah dan bangunan, serta dokumen pendukung lainnya.
Kelengkapan dokumen menjadi salah satu faktor yang dapat memberikan rasa aman dalam proses pembelian properti. Oleh karena itu, calon pembeli villa di Bali sebaiknya melakukan pengecekan langsung bersama notaris atau pihak profesional yang berwenang agar seluruh informasi mengenai properti dapat diverifikasi.
Dua Villa dalam Satu Bidang Tanah
Keunikan dari properti ini adalah keberadaan dua unit villa dalam satu bidang tanah. Properti memiliki satu SHM dengan luas tanah 4,55 are. Konsep seperti ini memberikan fleksibilitas kepada pemilik dalam menentukan penggunaan setiap unit villa.
Villa pertama memiliki dua kamar tidur dan kolam renang dengan ukuran 2,5 x 7 meter. Dengan ukuran tersebut, kolam renang dapat menjadi fasilitas pendukung untuk bersantai dan menikmati suasana villa. Daya listrik sebesar 5.500 watt juga tersedia untuk mendukung kebutuhan operasional unit pertama.
Villa kedua memiliki tiga kamar tidur dan kolam renang dengan ukuran 3 x 9 meter. Unit kedua memiliki kapasitas yang lebih besar karena terdiri dari tiga kamar tidur. Daya listrik sebesar 7.700 watt tersedia untuk mendukung kebutuhan listrik villa dan berbagai fasilitas yang digunakan di dalam bangunan.
Kedua unit tersebut dapat memberikan pilihan penggunaan yang cukup fleksibel. Pemilik dapat menggunakan salah satu villa sebagai hunian pribadi dan villa lainnya sebagai unit sewa. Alternatif lainnya adalah mengoperasikan kedua villa sebagai properti akomodasi. Penggunaan properti tentu perlu disesuaikan dengan perizinan, regulasi, serta ketentuan usaha akomodasi yang berlaku.
Villa dengan Total Lima Kamar Tidur
Jika dilihat dari keseluruhan bangunan, properti ini mempunyai total lima kamar tidur. Villa pertama memiliki dua kamar tidur, sedangkan villa kedua mempunyai tiga kamar tidur. Jumlah kamar tersebut membuat properti ini memiliki kapasitas yang cukup besar untuk keluarga, kelompok wisatawan, maupun tamu yang membutuhkan akomodasi dengan beberapa kamar dalam satu kawasan.
Bagi investor villa di Bali, jumlah kamar tidur menjadi salah satu aspek yang dapat diperhitungkan dalam melakukan analisis potensi properti. Semakin besar kapasitas properti, semakin banyak pula pilihan target pasar yang dapat dipertimbangkan. Namun, tingkat hunian, harga sewa, biaya operasional, dan kondisi pasar tetap perlu dianalisis secara langsung sebelum menentukan strategi investasi.
Properti dengan dua unit villa juga dapat memberikan fleksibilitas dalam pengelolaan. Jika satu unit sedang digunakan atau disewa, unit lainnya masih dapat digunakan untuk kebutuhan pribadi atau penyewa yang berbeda. Konsep ini dapat menjadi nilai tambah bagi pembeli yang mencari villa dengan fungsi ganda.
Luas Tanah 4,55 Are
Luas tanah merupakan salah satu pertimbangan penting ketika membeli properti di kawasan Canggu. Villa ini berdiri di atas tanah dengan luas 4,55 are atau sekitar 455 meter persegi. Dengan luas tersebut, properti memiliki lahan yang cukup untuk dua unit villa dan fasilitas kolam renang.
Luas bangunan mencapai sekitar 400 meter persegi. Perbandingan antara luas tanah dan luas bangunan menunjukkan bahwa properti ini memiliki bangunan dengan ukuran cukup besar. Hal tersebut menjadi salah satu daya tarik bagi calon pembeli yang mencari villa dengan ruang yang luas di kawasan Canggu Batu Bolong.
Untuk pembeli yang memiliki rencana jangka panjang, luas tanah juga menjadi faktor penting dalam mempertimbangkan nilai properti. Perkembangan kawasan, aksesibilitas, lingkungan sekitar, legalitas, serta kondisi pasar properti dapat menjadi bagian dari analisis sebelum membeli tanah dan bangunan di Bali.
Villa Investasi di Bali
Bali merupakan salah satu destinasi wisata yang memiliki pasar properti yang sangat beragam. Canggu menjadi salah satu kawasan yang sering menjadi perhatian karena pertumbuhan aktivitas wisata dan perkembangan berbagai fasilitas pendukung. Kondisi tersebut membuat villa di Canggu sering dipertimbangkan sebagai salah satu bentuk investasi properti.
Villa dapat memiliki beberapa fungsi. Selain sebagai tempat tinggal, villa dapat digunakan sebagai akomodasi wisata apabila memenuhi persyaratan dan perizinan yang berlaku. Pemilik juga dapat menggunakan villa untuk kebutuhan pribadi pada waktu tertentu dan memanfaatkannya untuk disewakan pada periode lainnya.
Properti ini memiliki keunggulan berupa dua unit villa dalam satu bidang tanah. Kondisi tersebut memungkinkan calon pembeli memiliki beberapa alternatif strategi penggunaan. Namun, calon investor tetap perlu menghitung biaya perawatan, pajak, pengelolaan, utilitas, pemasaran, tenaga kerja, serta biaya lain yang mungkin muncul dalam pengoperasian villa.
Potensi Properti di Kawasan Canggu
Canggu dikenal sebagai salah satu kawasan yang mempunyai daya tarik kuat bagi wisatawan domestik maupun mancanegara. Kawasan ini memiliki berbagai pilihan restoran, kafe, tempat rekreasi, akomodasi, pusat kebugaran, serta fasilitas gaya hidup. Perkembangan tersebut menjadi salah satu alasan mengapa properti di Canggu terus menjadi perhatian.
Batu Bolong menjadi salah satu area yang memiliki karakter khas dalam perkembangan kawasan Canggu. Bagi wisatawan, keberadaan berbagai fasilitas dan aktivitas membuat kawasan ini menjadi salah satu pilihan untuk tinggal selama berada di Bali.
Dari sudut pandang properti, lokasi merupakan salah satu faktor utama yang menentukan daya tarik sebuah villa. Selain lokasi, pembeli juga perlu memperhatikan akses jalan, lingkungan sekitar, kondisi bangunan, legalitas, fasilitas, serta potensi pengembangan kawasan.
Kolam Renang pada Masing Masing Villa
Fasilitas kolam renang menjadi salah satu daya tarik penting dari properti villa di Bali. Pada properti ini, kedua unit villa mempunyai kolam renang masing masing.
Villa pertama mempunyai kolam renang berukuran sekitar 2,5 x 7 meter. Kolam tersebut dapat menjadi fasilitas untuk bersantai dan memberikan suasana khas villa tropis.
Villa kedua mempunyai kolam renang yang lebih besar dengan ukuran sekitar 3 x 9 meter. Dengan ukuran tersebut, kolam renang menjadi salah satu fasilitas utama yang dapat menunjang kenyamanan penghuni maupun tamu.
Keberadaan kolam renang pada masing masing unit juga memberikan privasi lebih baik karena setiap villa memiliki fasilitas kolam sendiri. Bagi calon pembeli yang ingin menggunakan properti sebagai villa pribadi atau akomodasi, fasilitas ini dapat menjadi salah satu pertimbangan.
Kapasitas Listrik 5.500 Watt dan 7.700 Watt
Selain luas tanah dan fasilitas kolam renang, kapasitas listrik juga menjadi bagian penting dari informasi properti. Villa pertama memiliki daya listrik sebesar 5.500 watt, sedangkan villa kedua memiliki daya listrik sebesar 7.700 watt.
Perbedaan daya listrik tersebut disesuaikan dengan masing masing unit. Kapasitas listrik yang tersedia dapat mendukung berbagai kebutuhan operasional bangunan, seperti sistem pencahayaan, pendingin ruangan, peralatan elektronik, pompa air, dan fasilitas lainnya sesuai dengan kapasitas dan instalasi yang tersedia.
Bagi calon pembeli, informasi mengenai daya listrik juga dapat menjadi bahan pertimbangan ketika melakukan survei properti. Pemeriksaan instalasi listrik dan kondisi fasilitas lainnya tetap penting dilakukan sebelum transaksi.
Harga Villa Canggu Batu Bolong
Villa dijual di Canggu Batu Bolong ini ditawarkan dengan harga global sebesar Rp14,9 miliar. Harga tersebut masih dapat dinegosiasikan sehingga calon pembeli dapat melakukan pembicaraan lebih lanjut dengan pihak penjual.
Dengan harga tersebut, calon pembeli mendapatkan properti dengan luas tanah sekitar 4,55 are, luas bangunan sekitar 400 meter persegi, dua unit villa, total lima kamar tidur, serta dua kolam renang. Properti juga ditawarkan dengan status freehold dan informasi mengenai IMB yang disebut lengkap.
Harga properti di kawasan Canggu tentunya dapat berbeda berdasarkan lokasi, luas tanah, luas bangunan, kondisi properti, legalitas, fasilitas, akses jalan, dan berbagai faktor lainnya. Karena itu, calon pembeli sebaiknya melakukan survei langsung dan membandingkan properti dengan beberapa pilihan villa lain di kawasan Canggu sebelum mengambil keputusan.
Pilihan Hunian dan Investasi Jangka Panjang
Memiliki villa di Canggu Batu Bolong dapat memberikan berbagai kemungkinan penggunaan. Bagi keluarga, villa dapat dijadikan tempat tinggal atau rumah kedua di Bali. Bagi investor, properti dapat dipertimbangkan sebagai aset jangka panjang dengan potensi pemanfaatan sebagai akomodasi, sesuai peraturan dan izin yang berlaku.
Dua unit villa dalam satu properti juga memberikan fleksibilitas yang cukup menarik. Pemilik dapat memisahkan fungsi kedua villa sesuai kebutuhan. Satu unit dapat digunakan sebagai hunian dan unit lainnya dapat dimanfaatkan untuk keperluan investasi.
Dengan lokasi di Canggu Batu Bolong, status freehold, luas tanah 4,55 are, luas bangunan 400 meter persegi, dua unit villa, lima kamar tidur, serta dua kolam renang, properti ini memiliki sejumlah karakteristik yang dapat menarik perhatian calon pembeli.
Kesimpulan
Villa dijual di Canggu Batu Bolong ini merupakan properti yang menawarkan kombinasi antara lokasi, luas lahan, kapasitas bangunan, fasilitas, dan status kepemilikan. Berdiri di atas tanah seluas 4,55 are dengan luas bangunan sekitar 400 meter persegi, properti terdiri dari dua unit villa dalam satu SHM.
Villa pertama memiliki dua kamar tidur, kolam renang berukuran sekitar 2,5 x 7 meter, dan listrik 5.500 watt. Villa kedua memiliki tiga kamar tidur, kolam renang berukuran sekitar 3 x 9 meter, dan listrik 7.700 watt. Dengan demikian, total properti memiliki lima kamar tidur dan dua kolam renang.
Status freehold dan informasi mengenai IMB yang disebut lengkap menjadi nilai tambah bagi calon pembeli yang sedang mencari properti dengan kepemilikan jangka panjang. Harga global yang ditawarkan adalah Rp14,9 miliar dan masih dapat dinegosiasikan.
Bagi Anda yang sedang mencari villa freehold di Canggu, villa dijual di Batu Bolong, villa dengan kolam renang di Canggu, properti investasi Bali, atau properti dengan dua unit villa dalam satu bidang tanah, properti ini dapat menjadi salah satu pilihan yang patut dipertimbangkan. Sebelum melakukan transaksi, calon pembeli disarankan melakukan survei lokasi secara langsung serta memeriksa seluruh dokumen legalitas dan kondisi properti melalui notaris atau profesional properti yang terpercaya.
Properti Canggu dengan karakteristik seperti ini dapat menjadi pilihan bagi pembeli yang menginginkan aset di salah satu kawasan populer Bali. Dengan penggunaan yang fleksibel sebagai hunian maupun investasi, villa ini menawarkan kesempatan untuk memiliki properti dengan dua unit bangunan dalam satu lokasi. Informasi harga, kondisi bangunan, legalitas, dan detail fasilitas sebaiknya dikonfirmasi kembali secara langsung kepada pihak penjual sebelum transaksi.