Denpasar sebagai ibu kota Provinsi Bali terus berkembang menjadi pusat bisnis, perdagangan, pendidikan, kesehatan, dan pemerintahan. Pertumbuhan kawasan perkotaan yang sangat pesat membuat permintaan terhadap properti strategis semakin meningkat setiap tahunnya. Salah satu jenis properti yang paling banyak diminati adalah rumah yang dapat difungsikan sebagai hunian sekaligus tempat usaha. Konsep ini memberikan efisiensi, kenyamanan, sekaligus peluang investasi yang sangat menguntungkan.

Kini hadir kesempatan memiliki rumah sekaligus kantor tiga lantai yang berada di Jalan Gatot Subroto VI, Denpasar Utara. Properti ini menawarkan kombinasi sempurna antara lokasi premium, bangunan modern, legalitas lengkap, dan fasilitas yang mendukung aktivitas keluarga maupun bisnis. Dengan harga Rp2,5 miliar yang masih bisa dinegosiasikan secara halus, rumah ini menjadi salah satu pilihan terbaik bagi pembeli yang menginginkan aset bernilai tinggi di Kota Denpasar.

Lokasi di Jalan Gatot Subroto VI merupakan salah satu kawasan favorit di Denpasar Utara. Jalan Gatot Subroto dikenal sebagai jalur utama yang menghubungkan berbagai kawasan penting di Kota Denpasar sehingga memberikan kemudahan mobilitas ke berbagai arah. Lingkungan yang berkembang pesat membuat nilai investasi properti di kawasan ini terus mengalami peningkatan dari waktu ke waktu.

Rumah ini dibangun di atas lahan seluas 143 meter persegi dengan luas bangunan mencapai 190 meter persegi. Ukuran tersebut memberikan ruang yang sangat nyaman untuk dijadikan tempat tinggal sekaligus area usaha. Tata ruang yang baik membuat seluruh ruangan terasa luas, terang, dan memiliki sirkulasi udara yang optimal.

Keunggulan utama dari properti ini adalah bangunan tiga lantai yang dapat dimanfaatkan secara maksimal sesuai kebutuhan pemilik. Lantai dasar dapat difungsikan sebagai kantor, ruang usaha, showroom, studio, atau ruang kerja profesional. Sementara lantai dua dan lantai tiga dapat menjadi area hunian pribadi yang nyaman dan memberikan privasi bagi seluruh anggota keluarga.

Konsep rumah sekaligus kantor menjadi solusi ideal bagi para pengusaha, konsultan, notaris, arsitek, kontraktor, agen properti, digital agency, startup, maupun berbagai jenis usaha lainnya. Dengan memiliki rumah dan kantor dalam satu lokasi, pemilik dapat menghemat biaya operasional sekaligus meningkatkan efisiensi aktivitas sehari-hari.

Rumah ini memiliki tiga kamar tidur utama ditambah satu kamar tambahan sehingga total tersedia empat ruang tidur yang dapat dimanfaatkan sesuai kebutuhan. Jumlah kamar yang cukup banyak memberikan fleksibilitas bagi keluarga besar maupun pemilik usaha yang membutuhkan ruang tambahan sebagai kantor, ruang meeting, atau ruang tamu khusus.

Selain kamar tidur yang lengkap, tersedia pula tiga kamar mandi utama dan satu kamar mandi tambahan. Jumlah kamar mandi yang memadai memberikan kenyamanan bagi penghuni maupun tamu sehingga aktivitas sehari-hari dapat berjalan dengan lancar tanpa harus menunggu penggunaan fasilitas.

Daya listrik sebesar 4.400 watt menjadi salah satu nilai tambah yang sangat penting. Kapasitas listrik ini mampu mendukung berbagai kebutuhan rumah tangga maupun aktivitas bisnis. Penggunaan beberapa perangkat elektronik secara bersamaan tetap dapat dilakukan dengan aman dan nyaman.

Sistem penyediaan air pada rumah ini juga sangat lengkap. Properti telah menggunakan sumur bor berkualitas yang dilengkapi filter air, pompa air, dan tandon penyimpanan. Sistem tersebut memastikan pasokan air tetap stabil sepanjang tahun dengan kualitas air yang baik sehingga kebutuhan penghuni dapat terpenuhi secara maksimal.

Keunggulan lainnya adalah penggunaan water heater berbasis panel surya. Teknologi ini memberikan efisiensi energi sekaligus membantu mengurangi biaya penggunaan listrik dalam jangka panjang. Selain ramah lingkungan, penggunaan energi matahari juga menjadi nilai tambah yang semakin diminati oleh pembeli properti modern.

Rumah ini telah dilengkapi lima unit AC yang siap digunakan. Seluruh ruangan utama dapat menikmati kesejukan udara sehingga memberikan kenyamanan baik saat digunakan sebagai tempat tinggal maupun kantor.

Carport yang mampu menampung dua mobil menjadi fasilitas penting bagi keluarga maupun aktivitas usaha. Area parkir yang luas memberikan kemudahan bagi penghuni dan tamu tanpa harus khawatir mengenai ketersediaan tempat parkir.

Rumah menghadap ke arah selatan sehingga mendapatkan pencahayaan alami yang baik serta sirkulasi udara yang nyaman sepanjang hari. Posisi bangunan seperti ini menjadi salah satu pertimbangan penting bagi banyak pembeli properti karena memberikan kenyamanan jangka panjang.

Legalitas properti menjadi salah satu aspek yang paling penting dalam transaksi jual beli rumah. Properti ini telah memiliki Sertifikat Hak Milik atau SHM sehingga memberikan kepastian hukum bagi pemilik baru. Selain itu, bangunan juga telah dilengkapi IMB secara lengkap sehingga seluruh proses pembangunan telah memenuhi ketentuan yang berlaku.

Akses menuju rumah sangat mudah karena berada di jalan selebar sekitar sepuluh meter. Jalan yang luas memberikan kenyamanan saat keluar masuk kendaraan, termasuk kendaraan berukuran besar. Hal ini juga mendukung apabila rumah digunakan sebagai kantor atau tempat usaha yang sering menerima kunjungan pelanggan.

Keunggulan lain dari rumah ini adalah berada di dalam komplek perumahan yang memiliki fasilitas umum lengkap. Penghuni dapat menikmati kolam renang sebagai sarana rekreasi bersama keluarga. Selain itu tersedia pula lapangan basket yang dapat dimanfaatkan untuk aktivitas olahraga dan menjaga kesehatan.

Lingkungan perumahan yang tertata dengan baik memberikan suasana tinggal yang aman, nyaman, dan eksklusif. Area seperti ini sangat diminati oleh keluarga karena menghadirkan keseimbangan antara kenyamanan hidup dan kemudahan akses menuju pusat kota.

Lokasi rumah sangat strategis karena berada sangat dekat dengan Living World Denpasar. Kehadiran pusat perbelanjaan modern ini memberikan kemudahan memenuhi berbagai kebutuhan sehari-hari mulai dari belanja, kuliner, hiburan, hingga kebutuhan rumah tangga.

Tidak jauh dari rumah terdapat Taman Kota Lumintang yang menjadi salah satu ruang terbuka hijau favorit masyarakat Denpasar. Kawasan ini sering dimanfaatkan untuk olahraga pagi, jogging, bermain bersama keluarga, maupun menikmati suasana kota yang asri.

Bagi pecinta kuliner cepat saji, lokasi rumah juga sangat dekat dengan McDonald’s dan KFC Gatot Subroto Tengah. Kehadiran berbagai restoran ternama memberikan kemudahan menikmati berbagai pilihan makanan tanpa harus menempuh perjalanan jauh.

Akses menuju fasilitas kesehatan juga sangat mudah. Rumah ini berada dekat dengan Rumah Sakit Puri Bunda dan Rumah Sakit Bhakti Rahayu yang menjadi salah satu rumah sakit terpercaya di Denpasar. Kedekatan dengan fasilitas kesehatan memberikan rasa aman bagi seluruh anggota keluarga.

Berbagai pilihan kuliner populer juga tersedia di sekitar lokasi seperti Pizza Hut, Domino Pizza, Holland Bakery, hingga JCO Donuts. Kehadiran berbagai merek ternama menunjukkan bahwa kawasan ini telah berkembang menjadi pusat aktivitas masyarakat Denpasar.

Lokasi rumah juga sangat dekat dengan pusat pemerintahan Kota Denpasar sehingga menjadi pilihan ideal bagi pegawai negeri, pengusaha, maupun profesional yang memiliki aktivitas di kawasan pemerintahan.

Selain pusat pemerintahan, kawasan ini juga dipenuhi berbagai perkantoran, bank, pusat bisnis, toko modern, sekolah, dan berbagai fasilitas publik lainnya. Hal ini membuat mobilitas menjadi jauh lebih efisien karena hampir seluruh kebutuhan dapat dijangkau dalam waktu singkat.

Bagi investor properti, rumah ini memiliki prospek investasi yang sangat baik. Pertumbuhan kawasan Gatot Subroto terus menunjukkan peningkatan sehingga harga tanah maupun bangunan diperkirakan akan terus mengalami kenaikan setiap tahunnya.

Konsep rumah dan kantor dalam satu bangunan juga memberikan peluang pendapatan tambahan. Pemilik dapat menggunakan sebagian bangunan sebagai kantor pribadi dan menyewakan area lainnya untuk berbagai jenis usaha yang membutuhkan lokasi strategis.

Rumah ini juga sangat cocok dijadikan kantor konsultan, kantor hukum, kantor arsitek, klinik kecantikan, studio desain, kantor pemasaran digital, kantor agen perjalanan, maupun berbagai jenis usaha profesional lainnya.

Desain bangunan tiga lantai memberikan fleksibilitas luar biasa dalam pengaturan ruang. Pemilik dapat menyesuaikan fungsi setiap lantai sesuai perkembangan kebutuhan keluarga maupun bisnis tanpa harus melakukan renovasi besar.

Dengan luas bangunan mencapai 190 meter persegi, setiap ruang memiliki ukuran yang cukup lega sehingga memberikan kenyamanan maksimal dalam aktivitas sehari-hari.

Ketersediaan kamar tambahan juga memungkinkan rumah ini dijadikan tempat tinggal bagi keluarga besar atau digunakan sebagai ruang kerja khusus sehingga produktivitas dapat meningkat.

Sistem utilitas yang lengkap mulai dari listrik besar, sumber air mandiri, panel surya, AC, hingga legalitas lengkap menjadikan rumah ini siap ditempati tanpa memerlukan banyak renovasi tambahan.

Harga penawaran sebesar Rp2,5 miliar dengan nego halus merupakan nilai yang sangat kompetitif apabila dibandingkan dengan lokasi strategis, spesifikasi bangunan, dan fasilitas yang diperoleh. Properti seperti ini semakin sulit ditemukan di kawasan premium Denpasar Utara.

Bagi keluarga yang menginginkan hunian nyaman sekaligus mendukung aktivitas bisnis, rumah ini menjadi solusi yang sangat tepat. Tidak hanya memberikan kenyamanan tempat tinggal, tetapi juga menghadirkan peluang investasi yang terus berkembang seiring pesatnya pertumbuhan Kota Denpasar.

Secara keseluruhan, rumah tiga lantai di Jalan Gatot Subroto VI Denpasar Utara ini merupakan properti yang menawarkan nilai lebih dari berbagai aspek. Lokasi strategis, bangunan berkualitas, legalitas lengkap, fasilitas modern, akses jalan lebar, lingkungan perumahan yang nyaman, serta kedekatan dengan pusat bisnis menjadikan properti ini sebagai pilihan yang layak dipertimbangkan.

Apabila Anda sedang mencari rumah dijual di Denpasar Utara, rumah kantor di Bali, properti strategis dekat pusat bisnis, investasi properti Bali, rumah dekat Living World Denpasar, atau rumah dengan SHM dan IMB lengkap, maka properti ini merupakan kesempatan yang sangat baik. Dengan seluruh keunggulan yang dimiliki, rumah ini siap menjadi hunian nyaman sekaligus aset investasi bernilai tinggi yang akan terus memberikan manfaat dalam jangka panjang.